购房定金不能退?退定小技巧助您成功退定

作者:jcmp      发布时间:2021-04-24      浏览量:0
购房者在买房时,选购好意向房源后,售楼处

购房者在买房时,选购好意向房源后,售楼处通常会让客户交一笔定金来锁定房源,并且签署认购协议书。虽然法律上并没有明确规定说买房之前要签认购协议书,但这几乎是购房的默认程序,那么买房交了定金签了认购书之后还能退定金吗?退定金的技巧是什么?

家住上海的李女士1月份在中介带领下到嘉兴某处楼盘看房,说是有一批特价房源,价格非常合适,李女士被说的有些心动,就跟随中介去了售楼处现场。到现场后发现售楼处现场人头攒动,看房的人非常多。现场接待的销售说最近有一批领导退出来的房源,价格非常优惠,现在卖得只剩两三套了,然后给介绍了一下房源信息,就让李女士抓紧时间交定金,说再不交就都卖没了,你把定金交了先把房源保住。李女士被现场气氛搞得很紧张,觉得这房子买到就是赚到了,赶紧按照他们的要求交了5万元定金认购了一套85方所谓的特价房,并签署了一份认购书。

回家之后,冷静一想感觉不对,这整个过程就和做梦一样,跟家人商量此事,才发现嘉兴购房这件事对于他们来说多么不现实,本人是想买一套房子自住的,嘉兴离上海这么远,自住压根就不现实,当时在现场听他们介绍的嘉兴到上海多少方便,实际上来回都要花个大半天时间,最终家人决定不买这个房子了,无奈之下只好和销售协商退房退款,这时候销售就像变了一个人,说签了认购书的,不可能给退的,你要么就买,要么5万块钱就别想要了。面对这样的情况,李女士一家心急如焚,最后在网上找到了我们购房权益维护社,我们的咨询师帮李女士分析完整个情况后,制定出了详细的退定方案,在交涉的第3天,开发商松口了,让李女士抽空去售楼处办一趟退款手续,约定定金15个工作日之内退回,最终在同意退款的第13天顺利拿回了自己的5万块钱。

小编要说的是:购房之前自己要有明确的购房意向,知道什么样的房子适合自己,不要光听中介或者销售宣传的信息,自己也要多做了解。一旦定金交了再想退的话,开发商就不是我们付钱时那么爽快了。