代退所:交了购房定金,什么情况下可以退还定金呢?怎么退还定金

作者:jcmp      发布时间:2021-04-25      浏览量:0
买房是件大事,对于普通的工薪阶层来说,可

买房是件大事,对于普通的工薪阶层来说,可能就是一辈子的积蓄,因此一定要多考虑,谨慎对待。在买房过程中,免不了一时冲动而交了购房定金,事后却由于个人原因或对房屋不满意想要退还定金。那么,交了购房定金,什么情况下可以退还定金呢?怎么退还定金?

1.由于政策变动,购房人无购房资格等不可抗力因素导致不能签定购房合同,则可要求开发商退还定金。

2.开发商存在虚假宣传,置业顾问存在诱异消费者,虚假承诺,隐瞒房源等违规行为,可以进行取证,要求开发商退还定金。

3.开发商存在着五证不全齐,无预售证等行为,由于其本身不具备销售的资格,可以找到售楼部退还定金,无需大量取证,拖延时间。

4.实地调查楼盘情况,是否存在擅自更改朝向,格局,面积等等的行为,与签定合同的要求存在差异。

5.如果开发商不予退还定金,亦可向以下有关部门进行求助:

①12315消费者协会 ②房管局 ③12345政府热线 ④住建局 ⑤工商局 ⑥国土资源局 ⑦信访局。

6.可以向当地媒体进行投诉与曝光,扩大影响,制造舆论压力。

7.向专业的退定人士进行求助,把专业的事交给专业的人做。

小编温馨提示:

退定金一定要讲究方式方法,切不可率性而为,去售楼部大闹,非但解决不了问题,还为后期退定金增加难度。对于处理退定的技巧,我们整理出一套行之有效的方法,找“代退所"自取,希望对大家有所帮助!