亲家金融 房屋抵押贷款的个人抵押贷款 你了解多少?

作者:jcmp      发布时间:2021-05-11      浏览量:0
房屋抵押贷款有一项个人抵押贷款,那你知道

房屋抵押贷款有一项个人抵押贷款,那你知道这个人抵押贷款是什么吗?亲家金融今天来跟你细说一下。

个人抵押贷款:个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款,一般叫“个人消费贷款”这类贷款多数银行贷款金额不高于500万,贷款用途只能作为消费用途,下面会细说。亲家金融有两大业务板块,其中一项业主贷就可以办理二次抵押贷款,帮您快速解决烦恼。

房屋抵押贷款的要求:

1、 年龄在18-55周岁

2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%

3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)。

4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)。

5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%

7、 个人或公司信用良好

8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。

9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;有一定关系的也许可以申请奖一些利息)正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日,多数银行只接受清房抵押,部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。

亲家金融温情提示一下,个人贷款一般银行限制用途主要适用于买车、装修、出国留学这些,如果说是用于投资股票等就很容易被拒绝。

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