征信不良能做个人房屋抵押贷款吗?

作者:jcmp      发布时间:2021-05-11      浏览量:0
对很多个人和企业来说可能会有大额消费的时

对很多个人和企业来说可能会有大额消费的时候,也或者是用于经营周转资金,这种情况下很适合申请个人房屋抵押贷款,那么如果征信不好的话还能申请吗?

征信不好会对贷款有什么影响?

征信不好能否办理个人房屋抵押贷款要放贷机构根据实际情况来判断,由于提供了房屋做抵押,所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低。小慧慧今天给大家好好介绍一下~

无论在什么银行申请贷款,个人征信都是银行审核的重点.通常在我们个人的征信报告中会显示五年的记录,不过大多银行只看最近两年的征信。每个银行对征信的要求都不样,但一般银行对于有抵押物担保的情况下,对申请人的征信要求也比较宽松。

不过相对来说,大型银行对征信的要求还是要严格一些,基本上是两年内无“连三累六”的逾期记录才能贷款。如果是小型银行,只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录。

除此之外,银行个人房屋抵押贷款的办理还需要哪些条件呢?

1、借款人是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件,年龄在18到60周岁之间;

4、抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

福 利

今天给大家介绍一款还款灵活度非常高的产品, 适用于各种有不同需求的贷款人群。

随借随还抵押贷

利率:一年短期贷款(每年归本)4.35%

一年以上长期贷款5.15%

额度:最高授信1000万,最高7成

其他要求

a.借款人年龄18-65岁

b.权利人年龄18-70岁

c.可接受新产证、新执照

d.信用负债高可先审批,放款前结清即可

这款产品最大的亮点就是所有还款方式都可以随借随还,这就使得这个产品一旦授信就相当于拥有了一张额度最高有1000万的巨额贷款卡。

【在我司办理的陈先生说,对企业经营者来说,平时需要的大多是流动资金贷款,用于日常经营活动的资金周转,一般这个周转的周期不会超过一年。所以可以选择一年期以下的短期贷款,只要在一年内归还本金即可。而这款产品年化利率只有4.35%,并且是随借随还,避免资金闲置,简直大大节约了资金使用成本。】

除了还款方式的灵活性,这款产品还有以下几个优势:

1.可以接受新产证,并且按市场价评估审批;

2.可以接受新执照,但是需要一些条件;

3.对房龄要求比较低,1980年以后的房子都可以受理;

4.放款至第三方个人账户。