个人房屋抵押贷款哪些人申请更容易通过?

作者:jcmp      发布时间:2021-05-12      浏览量:0
在办理个人房屋抵押贷款的过程中,其实很多

在办理个人房屋抵押贷款的过程中,其实很多借款人最终都选择贷款机构,很大的一个原因就是因为银行对申请人的要求高、手续繁多。而贷款机构就会省事很,那么办理个人房屋抵押贷款,哪些申请更容易通过了?

首先,贷款业务中,比较常见的就是抵押贷款和信用贷款,一般情况下,抵押贷款都会比信用贷款通过率更高,因为即使借款人无法按时偿还本金和利息,银行也可以通过拍卖抵押物挽回一部分损失,那么,哪些人申请更容易通过了?

一、公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工

了解银行贷款行业情况的人都应该清楚,银行抵押贷款的利率是比较低的,如果借款人还是银行贷款的主要目标群体,那么不仅能够获得更低的贷款利率,其贷款额度也会更高,一般是薪资的10倍以上。

如果借款人是干部级别又或者是公司的部门经理及以上,那毫无疑问申请银行抵押贷款的通过率将会大大提高。

二、银行流水充足的人

银行流水和个人征信是一样的重要,因为充足的银行流水是证明借款人的还款能力,如果借款人只有抵押物,银行流水不足,那么银行很容易判断借款人的还款能力不强,会有拒贷的可能,或者即使通过了,但是贷款额度并不高。所以,银行流水越大就越有利于借款人申请银行抵押贷款。

三、拥有良好征信的人

现在办理贷款,无论是银行抵押贷款还是银行信用贷款,个人征信都是非常重要的考核标准。随着2019新版征信的公布,很多平时稍不注意的行为都会影响个人征信,例如:忘记交水电费、物管费等,而且很多银行不允许征信出现连三累六,如果借款人有当前有过多的小额贷款未还清,建议先还清在申请银行抵押贷款,这样申请额度会更高,也更容易通过。

小编温馨提示:不要频繁查征信哦,不然银行或者贷款机构会认为你很缺钱,会对办理贷款带来很大的影响;也不要相信一些不良商家宣传的能修复个人征信。