记签租房合同两三事

作者:jcmp      发布时间:2021-05-14      浏览量:0
1、今天下午与两位房东签订租房合同。先是

1、今天下午与两位房东签订租房合同。

先是去第一位房东办公室里与他会面,签订好合同后,坐着喝茶闲聊起来。

这位大哥早年在老城区里买了间两百平左右的商铺,地处生活区与学校之间,人流不少,不过门前街道是比较窄的辅路,好在商铺门口有片不大的空地,可以做停车场。

他想把这铺面出租,有一位租客是做餐饮行业的,想租他的商铺开火锅店。

并且这位老板愿意在市价租金的基础上再增加三万年租金,只希望能拿到这个位置。

他一想到将来油烟弥漫,气味冲顶,有啥问题楼上住户肯定还得来找他这个房东,思来想去最终拒绝了火锅店老板。

后来有个卖海参的商户找到他,经过一番讨价还价之后,他以低于市价一万的年租价格把铺面租给了海参老板。

过了两年,房价上涨,他找海参老板谈谈租金上涨的事,结果去了几次都没达成预期涨租的目的。

又过了两年,该交房租的时候,海参老板找他说市场不景气,买卖没利润,成本太高,生意做不下去了,想请他把房租降一降。经过一番软磨硬泡,这大哥念及逢年过节海参哥常来探望,加上自己也在商海浮沉,知道经济大环境不好,也就同意了降租的请求,直至今日。

这大哥原话是:“都嘎乎的不糙,这老伙计也不容易,都这么多年关系了,省点省点吧。”

2、聊完后我去和第二位房东签合同。

看房是是见的女主人,今天她老公也过来了。见我第一句话是:“就是你要租房啊,我给你说房子里不能养宠物啊。”我便给他介绍一下公司和自己,说明租房用意及保障后,闲聊了一会,开始签订合同。

因为实习生月底才来报道,我提出租期从20号以后再算,他也十分爽快的答应了。

回想这三天租房的过程,起初电话沟通时,我们彼此话题主要围绕着租金和交付方式。

见面后,聊的更多是工作行业,生活习惯及将来怎么住。

房客和房东更在乎彼此的未来“价值”和“成本”。

租房和面试相似之处也很多,大家相互了解后,才能决定是否一起合作。

同样,面试中的第一印象、合作态度和语言表达等注意事项,都同样适用在租房中。

世事由人去做,处理事,最终处理的还是人的关系。