大学生第一次租房需要注意什么?

作者:jcmp      发布时间:2021-07-13      浏览量:0
注意事项:1,务必要与房东签合同,且合同

注意事项:

1,务必要与房东签合同,且合同上一定要有房东本人的身份证号码,一定要有!!本着公平公正的原则,双方都要写身份证号,否则就别签了。(重中之重)。

2,问清楚水电费用,水电也是一项重要支出,(当时水8元一吨,电1.3一度,一室一卫夏天一个月水电费五百多你能信?)。

3,隔音效果,可以白天去一次,晚上去一次,如果怕麻烦就晚上去。房子是拿来住的,下班后的时间是拿来休息的,吵吵闹闹的还让不让人回血了?

4,如果不签合同,请务必要租半年以上,组半年以上即为不定期租赁,双方可以任意解除租赁合同,房东如果不退押金就告他吖的,必胜!!(住不了半年不退押金也去告他,也会赢)。

5,合同上的霸王条款,如果合同有很多霸王条约,只规定租客应该怎么怎么样的,那也别租了,或者你可以自己区网上搜个租房合同模版,自己修改一下,一定要公平公正,可以稍稍往房东那边倾斜,让他感到你的诚意。(但双方姓名电话身份证号一定要有)。

6,不要同情收入比你高的人,一般房东的收入只会比你高,人家对你好,你对人家好,人家对你诉苦,不要同情他。

7,不要承诺房东做某事,比如处于同情帮他找下一任租客,找租客是房东自己的事情,他的事情不需要你帮他做!!

8,刚出校园的年轻人可以抱团合租,这样遇到黑中介或者黑房东的话,抱团反击比独自作战更有优势。

9,推荐两个找房渠道,一个优区生活,另一个豆瓣小组。前者可以快速匹配合适房源,后者可以寻找个人转租/合租。

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