租赁合同模板

作者:jcmp      发布时间:2021-07-13      浏览量:0
第一条 租赁范围1.1房屋基本情况甲方房

第一条 租赁范围

1.1房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层的第_____ 〔房间号〕,房屋结构为_________(例如:钢筋混凝土框架结构、民房结构),建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米),甲方同意按 平方米计算乙方租赁房屋面积及房屋租金;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号分别为:________。(房屋产权证号: 。)。

是否设定抵押: ,抵押期限: 。(附抵押文件复印件)。

房屋他项权利情况为 ,

房屋他项权利证号为 。

第二条 租期

2.1 租赁期

本合同承租期限为自 年 月 日至 年 月 日止。

若乙方有意于租赁期满后续租,须不迟于租赁期届满前30日以书面形式告知甲方并在租期届满前签署续租合同。若乙方在上述期限内未提出书面续租申请或未完成签订续租合同,则视为本合同期满自动终止,甲方有权将该房屋出租给任何第三方,乙方在租赁期满后即无权继续占用该房屋。

2.2 免租期

免租期为 年 月 日至 年 月 日止(免租期不包含在租赁期限内)。免租期内,乙方无需向甲方支付租金,但需承担该租赁房屋的 费用。此处未列明的费用,乙方无需要支付。

租赁房屋交付时,甲方应向乙方提供租赁房屋可进行装修的必要条件,包括不限于装修场地、临时用水、电、电梯及往来货物和人员的交通进出口。如因甲方原因引起装修工程的延误,则免租期相应予以顺延。

2.3 交接手续及时间

2.3.1甲方应于 年 月 日(下称“交付日”)前将该租赁房屋交付乙方;甲方向乙方交付该租赁房屋且经双方签署附件一《房屋设施交接清单》,即视为甲方已履行交付义务。

2.3.2乙方应于交付日到甲方及/或甲方委托的物业管理公司(下称“物业公司”)办理该租赁房屋的交接手续并按本合同的规定支付所有相关费用。

第三条 租金

3.1 租金

该租赁房屋每日每平方米(建筑面积)租金为人民币 元(小写¥ ),每月租金人民币 元(小写¥ ),是否含税: 。 甲乙双方同意按照[□月度付租/□季度付租/□半年付租/□年付]方式支付租金,本租金□包含□不包含物业管理费。甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外,不以任何名义收取其他费用。

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